ホームメイトFC森ノ宮店です。本日の物件のご紹介です。
大阪府の主要駅のうち「美章園」「文の里」「昭和町」から徒歩圏内で通える場所に、新築マンションができました。
インターネットが無料でお使いいただけるうえ、追い焚き機能付きのお風呂が付いています！
一人暮らしの生活に欲しい機能が豊富な当物件へ、ぜひご見学ください。
ソフィア阿倍野の物件概要
■所在地：
大阪市阿倍野区美章園2-27-12
■交通：
JR阪和線 「美章園」駅から徒歩1分
大阪メトロ谷町線 「文の里」駅から徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線 「昭和町」駅から徒歩13分
■築年月：2023年9月
■構造：鉄筋コンクリート造
■総階数 ：7階建て
「ソフィア阿倍野」広いスペースのベランダ付き洋室
各居室の奥には、床がフローリングの洋室があり、最新式のエアコンとクローゼットが設置されています。
落ち着いた家具やテーマと合わせやすい、うすいグレーの壁が特徴的です。
収納スペースも豊富なため、お気に入りの小物や日用品を多く置いていただけるでしょう。
「ソフィア阿倍野」２口コンロ付きのキッチン
キッチンの左側にに配置された2口のコンロは、異なる温度設定が可能で、同時に複数の料理を効率的に調理できます。
高い熱効率と素早い加熱機能が、料理のスピードと品質を向上させます。
さらに、コンロ周りは平らで掃除がしやすい設計となっております。取り外しも可能なパーツもあり、手入れが簡単です。
ソフィア阿倍野のシューズボックス
ソフィア阿倍野のシューズボックスは整理整頓に利用するだけでなく、取り出しやすさも考慮されております。
必要な時にサッと取り出せるような作りのため、朝の忙しい時間帯や急な外出時にも大変便利です。
デザインはシンプルでモダンなスタイルになっており、傘も収納できる作りになっております。
機能性に優れているため、自分の好みやライフスタイルに合わせた使い方ができます。
「ソフィア阿倍野」のウォークインクローゼット
ウォークインクローゼットとは、人が中に入って歩くスペースがある収納のことです。
ウォークインクローゼットは収納力抜群で、衣類以外の大きなものも収納できます
ソフィア阿倍野のウォークインクローゼットは十分な広さがあり、バッグや洋服などを収納可能なスペースがございます。
整理しやすく、使いやすい配置でアイテム管理が可能なのが特徴です。
「ソフィア阿倍野」の三面鏡付き洗面化粧台
ソフィア阿倍野の洗面化粧台は三面鏡が搭載されていることで、360度どの角度からでも鏡を確認でき、メイクや髪型のスタイリングなど、細部までしっかりと確認することが可能になっております。
中央の大きな鏡は日常の洗面や歯磨きなどに利用でき、左右に配置された拡大鏡は微細な作業に最適です。
また、引き出しや収納スペースも設けられており、タオルやヘアドライヤーなどを簡単に収納できます。
高い機能性で、毎朝の時間や生活が便利になります。
「ソフィア阿倍野」の広いスペースがとられた浴室
ソフィア阿倍野の浴室と洗面台は、スライド式の戸で仕切られているため、スペースが広くゆったりおくつろぎいただけます。
特徴は、暖かみのある印象を与えてくれるブラウンカラーの壁に、清潔感あふれる床です。
追い焚き機能もあり、毎日暖かいお湯に浸かることもでき、入浴時間を快適にしてくれます。
浴室乾燥機もついており、雨の日でも室内で洗濯物が干すことができます。
ソフィア阿倍野の清潔感のあるベランダ
ソフィア阿倍野のベランダは、清潔感のある床が特徴です。
外気を直接感じられる、開放的な空間になっております。
また、広さも十分に確保されており洗濯物を干すスペースもあるので安心です。
屋根があるので、（雨の降り方にもよる）雨の日でも洗濯物を外に干しておくことが可能になっております。
ソフィア阿倍野の間取りと物件設備
ガス(都市) / バス専用共同(専用) / トイレ専用共同(専用) / バス・トイレ別 / コンロ種別(ガス) / コンロ口数(二口) / システムキッチン / 追い焚き / エアコン / 室内洗濯機置き場 / CATV / CSアンテナ / BSアンテナ / オートロック / エレベータ / バルコニー / フローリング / 宅配ボックス / 駐輪場 / internet対応(その他インターネット) / 角部屋 / TVドアホン / 温水洗浄便座 / 浴室乾燥機 / ごみ出し24時間OK / 独立洗面台 / インターネット利用料無料 / クローゼット / シューズボックス / 照明器具付き / 楽器相談不可 / 事務所不可 / 二人入居不可 / ペット不可 / 敷地内ゴミ置き場 /
ソフィア阿倍野のアクセスマップ
ソフィア阿倍野は、大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目98にそびえる地上7階建ての賃貸マンションです。
ＪＲ阪和線/美章園駅 徒歩2分、近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩6分からアクセスが可能となっております。
駅から近いため通勤時や通学時にも便利な立地です。
ソフィア阿倍野の最寄駅「美章園駅」ってこんなところ
美章園駅は、ＪＲ阪和線が運行していて、天王寺駅まで直通4分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
ソフィア阿倍野の最寄駅「美章園駅」の治安について
美章園駅周辺は、犯罪率が低く治安の良いエリアです。
また、住宅街なので基本的に静かで過ごしやすく、夜も人通りがあり治安の悪さは感じないという声もあります。
普段からご近所の人と挨拶するなどして顔見知りになっておくとより安心です。
ただし、どの地域にも治安上の注意が必要な場所が存在するため、夜間や人が少ない場所での独り歩きには十分注意しましょう。
アッフェル森ノ宮店では住みやすさに詳しいスタッフが多数在籍しているので、治安だけでなく買い物スポットなど周辺環境についてもなんでも相談してください。
ソフィア阿倍野の最寄駅「美章園駅」の交通アクセスの利便性
| 主要駅 | 所要時間 | 乗り換え回数 |
| 大阪 | 25分 | 1回 |
| 新大阪 | 32分 | 1回 |
| なんば | 15分 | 1回 |
| 天王寺 | 3分 | 0回 |
| 京橋 | 21分 | 1回 |
ソフィア阿倍野周辺のおすすめ施設・スポット
美章園駅周辺のスーパー・ドラッグストア・コンビニエンスストア
美章園駅周辺には、「スーパーサンコー美章園店」や「阪急オアシス あべの店」、「ベジフルgardenあちーぶ」などのスーパーマーケットがあります。
また、「ゆかり薬局」などのドラッグストアがあります。「ローソン」や「ファミリーマート」、「セブンイレブン」などのコンビニエンスストアもあり、お買い物には困らないエリアです。
美章園駅周辺の商業施設・飲食店・カフェ
美章園駅周辺には、ランチやスイーツがおいしい「karo 馥郁焙煎工房」や「gallery cafe & zakka SAKURA」などのカフェがあります。
また、フレンチシェフのお店「ビストロ マルセル」や焼肉屋「肉処 おいにく」、居酒屋「美味しい居酒屋 今家」などの飲食店もあります。
天王寺駅まで行けばあべのキューズモールもあります。
美章園駅周辺の病院
美章園駅より徒歩2分の場所に、内科を中心とし、小児科・皮膚科・整形外科、リガビリテーション科、在宅医療なども対応している「中川医院」や内科の「高島内科クリニック」などの病院があります。眼科では「稲本眼科医院」などもあり病院が近くに複数あるので安心です。
「ソフィア阿倍野」周辺の家賃相場
ソフィア阿倍野周辺の家賃相場を調べてみましたので、是非参考にしてみてください。
| ワンルーム（1R） | 3.85万円 |
| 1K | 6万円 |
| 1DK | 4.1万円 |
| 1LDK | 9万円 |
ソフィア阿倍野の周辺施設
レストラン：ジョリーパスタ 天王寺店 574m
ショッピング施設：ｶﾅｰﾄﾓｰﾙ桑津 724m
ホームセンター：ｺｰﾅﾝ 天王寺店 914m
スーパー：ﾗｲﾌ 昭和町駅前店 1175m
コンビ二：ﾛｰｿﾝ 美章園駅前店 145m
郵便局：阿倍野美章園郵便局 328m
コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 桑津五丁目店 377m
コンビ二：セブン‐イレブン 阿倍野高松店 536m
ソフィア阿倍野のよくある質問
ソフィア阿倍野周辺はお買い物に便利ですか？
近くに、スーパーやコンビニ、ホームセンターなどがあり買い物にも便利です。
ソフィア阿倍野周辺の治安はいいですか？
最寄りの美章園駅は目の前に学校があり、常に人通りがある状態なので基本的に治安の面では安全です。
ソフィア阿倍野の最寄駅は何駅ですか？
JR阪和線「美章園駅」が最寄駅です。また、大阪メトロ谷町線「文の里駅」、大阪メトロ御堂筋線「昭和町駅」も近いです。
まとめ
「ソフィア阿倍野」は、大阪府の主要駅である「美章園」「文の里」「昭和町」から徒歩圏内で通える好立地の物件です。
周辺にはスーパーやコンビニなどの商業施設が栄えているため、生活に困ることはありません！
インターネットが無料でお使いいただけるため、在宅ワークやテレワークの方も安心です。
この物件が気になる方は是非【ホームメイトFC森ノ宮店】までお問い合わせください。
