ホームメイトFC森ノ宮店です。賃貸物件のご紹介です。
2023年9月に完成し入居を開始したばかりの新築マンションが、美章園駅から徒歩圏内の位置にできました！
インターネットが無料でお使いいただけるうえ、宅配ボックス・防犯カメラ・オートロック等の
セキュリティ設備があり、一人暮らしにもおすすめしたい物件です。
周辺にはスーパーやコンビニなどのお買い物施設が充実した、非常に生活がしやすい場所です。
お引越しが完了してすぐにでも、利便性をご実感いただけるでしょう。
スプランディッド天王寺Ⅲの物件概要
■所在地：
大阪市東住吉区桑津2丁目18番18
■交通：
JR阪和線「美章園」駅から徒歩7分
近鉄南大阪線「河堀口」駅から徒歩7分
■築年月：2023年9月入居開始
■構造：鉄筋コンクリート造
■総階数 ：13階建て
「スプランディッド天王寺Ⅲ」来客をおもてなしできる特別なロビーをエントランスに!
来客と、落ち着いてお話ができるよう当物件のエントランスには、
座り心地がよいソファとお飲み物をお持ちいただけるようテーブルと併せて設置しております。
住人の方ならご自由にお使いいただけるため、来客への対応や会議等に最適です。
そのほか明るい大理石のような壁は、夜の帰宅時にも安心感を与えてくれるだけでなく、
毎日が特別な日であるかのように演出します。
「スプランディッド天王寺Ⅲ」フローリング床の洋室
当物件には、用途が自由なフローリング床の洋室がございます。
すぐ目に付くのがグレー調のシンプルな壁で、どのような種類やテーマの家具も合わせやすいよう工夫されています。
最新のエアコンも付いているため、入居してすぐにでもご利用いただけます。
「スプランディッド天王寺Ⅲ」2口コンロ付きのキッチン
2つのコンロが搭載されているので、同時に２つの鍋やフライパンを使用しての料理が可能です。
各コンロ独立して温度調整ができます。例えば、一方で煮込み料理をしている最中にもう一方で焼き物をすることができます。
キッチン全体のデザインはコンパクトでありながら、十分な作業スペースを確保しております。
さらに、コンロ周りは平らで掃除がしやすい設計となっております。取り外しが可能なパーツもあり、手入れが簡単です。
「スプランディッド天王寺Ⅲ」シューズボックス
スプランディッド天王寺Ⅲのシューズボックスは整理整頓に利用するだけでなく、取り出しやすさも考慮されております。
必要な時にサッと取り出せるような作りのため、朝の忙しい時間帯や急な外出時にも大変便利です。
デザインはシンプルかつ多くの靴を収納できます。
靴が多い人でも十分な広さなので安心です。
「スプランディッド天王寺Ⅲ」のウォークインクローゼット
ウォークインクローゼットとは、人が中に入って歩くスペースがある収納のことです。
ウォークインクローゼットは収納力抜群で、衣類以外の大きなものも収納できます
スプランディッド天王寺Ⅲのウォークインクローゼットは十分な広さがあり、バッグや洋服などを収納可能なスペースがございます。
整理しやすく、使いやすい配置でアイテム管理が可能なのが特徴です。
「スプランディッド天王寺Ⅲ」の三面鏡付き洗面化粧台
スプランディッド天王寺Ⅲの洗面化粧台は独立洗面台となっております。
特徴は、三面に広がる鏡の存在です。中央の鏡は歯磨きや髪のセットなどに適しており、左右に配置されたサイドミラーは拡大鏡として、微細な作業などに焦点を当てるのに最適です。
これにより、メイクやスキンケアの際に活用できます。
また、引き出しや収納スペースも設けられており、タオルやヘアドライヤーなどを簡単に収納できるようになっております。
「スプランディッド天王寺Ⅲ」の白を基調とした浴室
スプランディッド天王寺Ⅲの浴室は、白を基調とした清潔感あふれる空間です。
追い焚き機能もあり、毎日暖かいお湯に浸かることもでき、入浴時間を快適にしてくれます。
また、浴室乾燥機もついており、雨の日でも室内で洗濯物が干すことができます。
一人で静かな時間を過ごしたいときに、最適な場所です。
「スプランディッド天王寺Ⅲ」の十分なスペースがあるベランダ
スプランディッド天王寺Ⅲのベランダは、十分なスペースがあるのが特徴です。
外気を直接感じられる、開放的な空間になっております。
洗濯物を干すスペースもあり、屋根もあるので、（雨の降り方にもよる）雨の日でも洗濯物を外に干しておくことが可能になっております。
スプランディッド天王寺IIIの間取りと物件設備
水道(公営) / ガス(都市) / 排水(下水) / バス専用共同(専用) / トイレ専用共同(専用) / バス・トイレ別 / コンロ種別(ガス) / コンロ口数(二口) / システムキッチン / エアコン / W.INクローゼット / 室内洗濯機置き場 / CSアンテナ / BSアンテナ / オートロック / エレベータ / バルコニー / フローリング / 宅配ボックス / 駐輪場 / バイク置き場 / internet対応(その他インターネット) / 角部屋 / TVドアホン / 温水洗浄便座 / 浴室乾燥機 / ごみ出し24時間OK / 独立洗面台 / 防犯カメラ / インターネット利用料無料 / シューズボックス / 二人入居可 / ペット対応 / 敷地内ゴミ置き場 / 室内洗濯機置き場 / エアコン
スプランディッド天王寺Ⅲへのアクセスマップ
スプランディッド天王寺Ⅲは、大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目12-24にそびえる地上13階建ての賃貸マンションです。
ＪＲ阪和線/美章園駅 徒歩7分、近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩7分からアクセスが可能となっております。
駅から近いため通勤時や通学時にも便利な立地です。
スプランディッド天王寺Ⅲの最寄駅「美章園駅」ってこんなところ
美章園駅は、ＪＲ阪和線が運行していて、天王寺駅まで直通4分とスムーズにアクセスできるのが魅力です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
スプランディッド天王寺Ⅲの最寄駅「美章園駅」の治安について
美章園駅周辺は、犯罪率が低く治安の良いエリアです。
また、住宅街なので基本的に静かで過ごしやすく、夜も人通りがあり治安の悪さは感じないという声もあります。
普段からご近所の人と挨拶するなどして顔見知りになっておくとより安心です。
ただし、どの地域にも治安上の注意が必要な場所が存在するため、夜間や人が少ない場所での独り歩きには十分注意しましょう。
アッフェル森ノ宮店では住みやすさに詳しいスタッフが多数在籍しているので、治安だけでなく買い物スポットなど周辺環境についてもなんでも相談してください。
スプランディッド天王寺Ⅲの最寄駅「美章園駅」の交通アクセスの利便性
| 主要駅 | 所要時間 | 乗り換え回数 |
| 大阪 | 25分 | 1回 |
| 新大阪 | 32分 | 1回 |
| なんば | 15分 | 1回 |
| 天王寺 | 3分 | 0回 |
| 京橋 | 21分 | 1回 |
スプランディッド天王寺Ⅲ周辺のおすすめ施設・スポット
美章園駅周辺のスーパー・ドラッグストア・コンビニエンスストア
美章園駅周辺には、「スーパーサンコー美章園店」や「阪急オアシス あべの店」、「ベジフルgardenあちーぶ」などのスーパーマーケットがあります。
また、「ゆかり薬局」などのドラッグストアがあります。「ローソン」や「ファミリーマート」、「セブンイレブン」などのコンビニエンスストアもあり、お買い物には困らないエリアです。
美章園駅周辺の商業施設・飲食店・カフェ
美章園駅周辺には、ランチやスイーツがおいしい「karo 馥郁焙煎工房」や「gallery cafe & zakka SAKURA」などのカフェがあります。
また、フレンチシェフのお店「ビストロ マルセル」や焼肉屋「肉処 おいにく」、居酒屋「美味しい居酒屋 今家」などの飲食店もあります。
天王寺駅まで行けば、あべのキューズモールもあります。
美章園駅周辺の病院
美章園駅より徒歩2分の場所に、内科を中心とし、小児科・皮膚科・整形外科、リガビリテーション科、在宅医療なども対応している「中川医院」や内科の「高島内科クリニック」などの病院があります。眼科では「稲本眼科医院」などもあり病院が近くに複数あるので安心です。
「スプランディッド天王寺Ⅲ」周辺の家賃相場
スプランディッド天王寺Ⅲ周辺の家賃相場を調べてみましたので、是非参考にしてみてください。
| ワンルーム（1R） | 3.85万円 |
| 1K | 6万円 |
| 1DK | 4.1万円 |
| 1LDK | 9万円 |
スプランディッド天王寺Ⅲの周辺施設
コンビニ (276m)
スーパー (549m)
ドラッグストア (881m)
食品館アプロ源ケ橋店 (1,044m)
スプランディッド天王寺Ⅲのよくある質問
スプランディッド天王寺Ⅲ周辺はお買い物に便利ですか？
近くに、スーパーやコンビニ、ホームセンターなどがあり買い物にも便利です。
スプランディッド天王寺Ⅲ周辺の治安はいいですか？
最寄りの美章園駅は目の前に学校があり、常に人通りがある状態なので基本的に治安の面では安全です。
スプランディッド天王寺Ⅲの最寄駅は何駅ですか？
JR阪和線「美章園駅」が最寄駅です。また、近鉄南大阪線「川堀口駅」も近いです。
まとめ
「スプランディッド天王寺Ⅲ」は、2023年9月に完成したばかりの新築物件です。
インターネットが無料でお使いいただけるうえ、セキュリティ対策もしっかりしています。
この物件が気になる方は是非【ホームメイトFC森ノ宮店】までお問い合わせください。
