公開日：2022/12/26

新築の賃貸物件に住むメリットとは？築浅との違いも解説

きれいで新しい住まいをご希望の方は、賃貸物件のお部屋探しで「新築」であることを重視されますよね。
メリットの多い新築の賃貸物件ですが、デメリットや築浅との違いについてはご存じでしょうか。
今回は、大阪市中央区への居住をお考えの方に向けて、新築の賃貸物件に住むメリット・デメリットをお伝えします。

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新築の賃貸物件に住むメリット・デメリットとは？

新築の賃貸物件のメリットは、やはりまだ誰も住んでいない新しい部屋に住めることでしょう。
新築の賃貸物件は、浴室乾燥機やIHクッキングヒーターなどの最新の設備が整っていることも多く、快適に生活が送れます。
オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ面でも、充実していることが多いでしょう。
新築であれば、使用感のない新しい部屋に住めるので、賃貸物件でもマイホーム感覚で暮らせます。
一方でデメリットですが、まず新築物件は家賃が高い傾向にあるところが挙げられます。
同じ立地や間取りでも、新築というだけで家賃が高くなっています。
また、新築物件は建物の完成前に募集が始まるので、実際の物件を内見することができません。
間取りなどの図面でチェックしていても、実際に完成してみると、イメージと違うということもあるでしょう。
そのほか、新築物件はシックハウス症候群のリスクが高いとされています。
こまめに換気すれば、1か月程度で治まりますが、アレルギー反応が出やすい人は注意が必要ですね。

新築と築浅の賃貸物件の違いとは？築浅のメリットは？

新築の賃貸物件はメリットも多いですが、家賃が高めであったり、条件に合う物件が見つかりにくいこともあります。
なかなか理想の物件が見つからないときは、新築にこだわりすぎず、築浅物件やリノベーション物件も視野に入れてみるのがおすすめです。
築浅物件とは、築年数が浅い物件ことで、設備が充実した新しい部屋に住みたい方のニーズに合致することが多いです。
同じ広さや間取りでも、新築と比較すると、家賃が割安になるところがメリットです。
リノベーション物件は、古くなった住まいに新たな付加価値をつけてリフォームした物件のことです。
リノベーションされているので、内装は新築同然でデザイナーズ物件のようなおしゃれな部屋も多いです。

新築と築浅の賃貸物件の違いとは？築浅のメリットは？

まとめ

今回は、大阪市中央区への居住をお考えの方に向けて、新築の賃貸物件に住むメリット・デメリットをお伝えしました。
新築の賃貸物件はメリットも多いですが、そのぶん人気も高く、家賃が割高になる傾向にあります。
なかなか良い物件が見つからない場合は、築浅物件やリノベーション物件を選択肢に入れてみるのをおすすめします。
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